很多人翻黄历挑了个宜动土的好日子,以为当天放挂鞭炮就算完事,其实开工仪式的核心是给整个装修工程定节奏、明规矩,让施工队和业主都清楚接下来要干什么,不同地区风俗有差异,但基本都围绕祭拜、交底、保护三个环节展开,前后大概需要两到三个小时。
建议提前一天跟工长确认到场时间,把物业要求的装修许可证、押金收据、工人出入证都准备好,如果小区有指定垃圾堆放点,也提前问清路线和清运时间,免得开工当天手忙脚乱,吉日当天最好业主本人到场,实在去不了也要让家人代表,因为很多细节需要现场拍板。
有些地方讲究在房屋四角摆苹果、糖果,寓意平安顺利,再拿锤子在墙角敲三下,代表正式动土,这个动作通常由业主或工长完成,敲的时候说几句吉利话,开工大吉,平安顺利”,如果小区禁止燃放鞭炮,可以用踩气球或者播放电子鞭炮声代替,效果差不多。
祭拜结束后,工长会带人用保护膜把入户门、电梯口、燃气表、下水管口包起来,别小看这一步,后期搬运材料时磕坏公共区域要赔钱,下水管进水泥沙子堵了更麻烦,同时要在墙面弹出水平基准线,确定全屋的统一标高,这决定了以后地板铺多厚、开关插座装多高。
交底是开工当天最重要的环节,业主、设计师、工长、水电工最好都在场,设计师要跟水电工当面确认哪里留插座、哪里改下水、开关是单控还是双控,比如床头两边都要留插座,厨房台面上至少四个带开关的插座,这些细节一旦说错,后期改起来就要砸墙,交底时拿粉笔在墙上画出来,比嘴上说十遍都管用。
拆除范围也要当场标清楚,哪些墙要砸、哪些墙不能动、窗户拆不拆、旧地板起不起,全部用记号笔画上叉或圈,承重墙和配重墙绝对不能碰,不确定就找物业要原始户型图,拆下来的旧门窗、暖气片归谁处理,提前说好,不然工人顺手拉走卖了,你连问都来不及。
开工当天一般会进第一批材料,主要是水泥、沙子、砖块和拆除工具,业主要对照报价单上的品牌型号核对,比如水泥是不是标号42.5的,电线是不是国标阻燃的,发现不对马上提出来换,等砌进墙里就说不清了,材料码放也有讲究,水泥要垫高防潮,沙子堆在卫生间或厨房方便就近使用。
最后跟工长要一份简单的进度表,写清楚拆除几天、水电几天、瓦工几天,不用很精确,但要知道大概哪周该干什么,同时确认付款节点,比如签合同付30%,水电验收付30%,泥木验收付30%,竣工付10%,把丑话说在前头,比后期扯皮强得多。
开工吉日更像一场启动仪式,真正决定装修质量的是一步步的盯工和沟通,挑个好日子图个心安,但别忘了把保护、交底、材料核对这些实事做扎实,建议开工当天拍几张现场照片发到家庭群里,让没到场的家人也了解进度,顺便留个记录,以后有问题翻出来就是证据。